Năm 2000, một số hộ gia đình chúng tôi đã đổi ruộng lấy ao và đầu tư vào đó hàng tỷ đồng để xây dựng trang trại.
Mặt khác UBND xã không có thẩm quyền giải quyết các vấn đề liên can đến hiệp đồng đó. 1993 để đổi ruộng của các hộ lấy ao của HTX là giao tiếp dân sự hợp pháp. Việc dồn điền, đổi thửa được thực hiện theo các văn bản chỉ dẫn của UBND các cấp tỉnh, huyện.
Cụ thể: Phải có dự án được cấp thẩm quyền duyệt; phải có quyết định thu hồi đất, quyết định duyệt phương án bồi hoàn và tương trợ khi Nhà nước thu hồi đất của cấp thẩm quyền (trong trường hợp này là UBND huyện).
Việc UBND xã cho rằng đến 2013 là hết hạn là hiểu không đúng về nội dung của giao kèo. Ngay cả việc thu hồi đất của dân để thực hành các dự án phục vị lợi ích công cộng cũng phải được tiến hành theo đúng trình tự, thủ tục theo quy định của luật pháp. Do đó, UBND xã thu đất của các hộ để làm đất công ích là trái pháp luật. Vì là hợp đồng bàn bạc, không phải hợp đồng cho thuê ruộng đất nên không có kì hạn.
UBND cấp xã là đơn vị thực hiện phải tiến hành họp dân, vận động, lấy ý kiến, trên cơ sở đó lập đề án trình UBND huyện thông qua. Việc dồn điền, đổi thửa bản tính là cuộc vận động nhân dân tự nguyện chuyển đổi diện tích, vị trí đất nông nghiệp hiện có của hộ gia đình cá nhân từ nhiều thửa nhỏ ở các khu vực khác nhau thành thửa lớn hiệp với vùng sản xuất theo quy hoạch sinh sản nông nghiệp và quy hoạch xây dựng nông thôn mới.
Việc làm ăn đang có hiệu quả thì vừa qua UBND xã lấy lý do dồn điền đổi thửa và hiệp đồng chỉ đến năm 2013 là hết hạn (mặc dù trong giao kèo không có điều khoản này) nên đã đề nghị chúng tôi quét dọn đầm, ao để UBND xã quản lý.
Xin hỏi việc UBND xã thu đất của dân để làm đất công ích như vậy có đúng không? Việc dồn điền đổi thửa được quy định thế nào? Nguyễn Văn Canh và một số hộ dân xã Nhật Tân, Kim Bảng, Hà Nam trạng sư Nguyễn Anh Tuấn (Công ty Luật Hợp danh Hồng Bách và Cộng sự) đáp: Theo thông tin và hồ sơ mà ông cung cấp, thì giao kèo giữa một số hộ gia đình ký với HTX Nông nghiệp Nhật Tân ngày 1.
1. Giao kèo có hiệu lực ngay khi 2 bên ký kết và chấm dứt khi 2 bên đã thực hiện việc trao đổi ruộng rẫy, ao cho nhau. Về việc UBND xã đưa ra lý do thu hồi đất để UBND xã quản lý lại càng không đúng, bởi không có văn bản luật pháp nào quy định cho phép thu đất của dân để làm đất công ích.
Lê Chiên (ghi). Dồn điền đổi thửa không phải là chia lại ruộng rẫy. Việc này khiến gia đình chúng tôi có nguy cơ sạt nghiệp.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét