Duyên cớ đất đai có nguồn cội phức tạp, bản đồ địa chính ở một số địa phương còn thiếu, một số cán bộ thoái hóa, năng lực yếu, chưa thực hiện hết nghĩa vụ công chức, gây phiền hà, tiếp tay cho "cò mồi" và trung gian
000 giấy thuộc những trường hợp làm đúng quy định. Nếu không đáp ứng được mà cho tồn tại và cấp giấy chứng thực sẽ gây ra hệ lụy rất nặng nề. Sau khi có thông tin 327, Sở TN&MT đã thông tin cho các chủ đầu tư nhưng số chủ đầu tư nộp hồ sơ kê khai rất ít. Hà Nội có 223 dự án phát triển nhà ở. Về đất ở đô thị, tỷ lệ cấp đạt 81,1%; còn 29 tỉnh đạt dưới 85%.
Hà Nội đã cấp được 30. Có quan điểm cho rằng, thông tin hạn chế, thủ tục phức tạp, quá trình cấp kéo dài là một trong những lý do gây khó dễ cho người dân khi làm thủ tục xin cấp sổ đỏ. Để khắc phục, Bộ TN&MT đã tập trung chỉ đạo các địa phương, đặc biệt là cấp quận, huyện, nơi thực hành trọng tâm giao thiệp hành chính "một cửa", công khai hóa bộ hồ sơ thủ tục, quy trình thực hiện và cử cán bộ tiếp thu, có thời kì giao nhận và trả kết quả.
Tại buổi tọa đàm, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường (TN&MT) Nguyễn Mạnh Hiển cho biết, cả nước đã cấp được 36,5 triệu sổ đỏ với tổng diện tích 20,36 triệu héc ta, đạt 84,1% diện tích cần cấp. Sau một tháng thực hiện Thông báo 327, đã cấp được khoảng 1. TP đã chỉ đạo thành lập ngay đoàn liên ngành tổ chức thanh rà; Thông báo trực tiếp cho thảy các chủ đầu tư có dự án phát triển nhà ở để họ can hệ với Sở TN&MT nộp hồ sơ, kê khai cấp giấy.
Nếu không đáp ứng được điều kiện đó mà vẫn hợp thức hóa, vẫn cấp giấy, khi xảy ra cháy nổ không có đường thoát hiểm, lúc đó ai là người chịu bổn phận?". Tôi đồng tình là có thể xử phạt cho tồn tại nhưng phải đáp ứng được các điều kiện của Nghị định 71/NĐ-CP chỉ dẫn thi hành Luật Nhà ở. Thời gian còn lại không nhiều, trong khi những trường hợp tồn đọng hiện thời rất phức tạp cả về cội nguồn dùng đất, không có giấy tờ, một số trường hợp người dùng đất vi phạm, chủ đầu tư cũng vi phạm.
000 trường hợp nói trên, chúng tôi đang tập trung nhân công, vật lực, trang thiết bị… để hội tụ giải quyết trong năm 2013.
Sau khi thu nhận Thông báo 327, Sở TN&MT đã tổ chức giao ban ngay với các quận, huyện để triển khai thực hiện. Việc cấp sổ đỏ ở Hà Nội đang rất khẩn trương Tại buổi tọa đàm, nhiều người dân ở Hà Nội kiến nghị cơ quan chức năng ứng dụng biện pháp "phạt cho tồn tại" đối với các chung cư mi ni xây dựng sai phép và cấp sổ đỏ nhằm bảo đảm lợi quyền cho người dân.
Thí dụ, Nghị định 71/NĐ-CP quy định chung cư mi ni phải có hạ tầng tối thiểu đảm bảo đáp ứng cho vận hành của tòa nhà, sinh hoạt của người dân, phục vụ cho công tác phòng, chống cháy nổ.
Bộ có kế hoạch thanh tra công tác cấp giấy chứng thực diện rộng ở các tỉnh và thành phố, cuối năm 2013 sẽ có tổng hợp, mỏng. 000 căn chưa được thực hành cấp giấy, nằm trong diện chủ đầu tư có sai phạm như nợ nghĩa vụ tài chính; xây dựng không đúng quy hoạch; xây dựng sai mật độ hoặc có sự chuyển đổi chủ đầu tư.
Với 80. Hàng loạt thắc mắc của người dân đã được đại diện các cơ quan chức năng đáp như: căn do tồn đọng nhiều sổ đỏ trên địa bàn cả nước giờ; có hay không thụ động trong quy trình cấp sổ đỏ; nghĩa vụ của bộ, ngành, địa phương khi không hoàn thành nhiệm vụ theo chỉ đạo của Quốc hội và Thủ tướng Chính phủ… Vấn đề cấp sổ đỏ cho người dân tại các dự án phát triển nhà ở, chung cư mi ni tại Hà Nội cũng được phân tích… thu nhận hồ sơ, làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân tại bộ phận “một cửa” huyện Từ Liêm.
Thị thành Hà Nội đã khai triển việc cấp sổ đỏ cho các dự án phát triển nhà ở như thế nào sau khi Phó Thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải có quan điểm chỉ đạo tháo gỡ tại thông tin số 327 ngày 22-8-2013? Xung quanh nội dung này, ông Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết: thông tin 327 tháo gỡ được nhiều khó khăn, vướng mắc trong cấp giấy chứng thực QSDĐ, đặc biệt là đối với các dự án nhà ở.
Xung quanh vấn đề này, ông Lê Văn Lịch - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) nhấn, tình trạng trên đã xảy ra ở một số nơi, đặc biệt tại các tỉnh thành. Ảnh: Khánh Nguyên Cán bộ gây quấy quả, người dân phải "lót tay" Theo quyết nghị 30/2012/QH13 và Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ, trong năm 2013, việc cấp sổ đỏ phải đạt 95% trở lên đối với trường hợp đủ điều kiện; đạt 85% diện tích sử dụng trở lên đối với các loại đất chính.
Chính thành ra, có rất nhiều người dân khi nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ đều chấp thuận "lót tay" cho trung gian. Dĩ nhiên, ở đây có nhiều yếu tố như đòi hỏi phải có sự kết hợp đồng bộ của các cấp, ngành, có sự phối hợp của chủ đầu tư với ngành TN&MT.
600 giấy chứng thực thuộc các dự án phát triển nhà ở. Đáp kiến nghị này, Phó Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội Nguyễn Hữu Nghĩa nhấn mạnh: "UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 13/QĐ-UBND, trong đó quy định rõ về việc cấp sổ đỏ cho chung cư mi ni.
Đất ở nông thôn, đã cấp đạt 85,5%; còn 27 tỉnh đạt dưới 85%. Tới đây, sau khi đã Thông báo lần thứ 3, nếu không kê khai, Sở sẽ thanh tra, xử lý theo quy định của Luật Thủ đô và Nghị định 105/NĐ-CP của Chính phủ.
Đối với trường hợp chủ đầu tư làm đúng quy định, có thể bảo đảm không có trường hợp nào không được cấp giấy chứng thực. Đồng thời, những trường hợp mua nhà ở các dự án phát triển nhà ở có thể nộp hồ sơ trực tiếp mà không cần chuẩn y chủ đầu tư. Trên địa bàn TP còn khoảng 80.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét